2025 전월세신고제 신고 대상, 과태료, 모바일 신고까지

2025년 6월, 전월세신고제가 전면 시행되며 드디어 계도기간이 종료되었습니다. 이제는 정식으로 신고 의무가 부과되고, 미신고 시 과태료가 실제로 부과되는 시대가 도래한 것입니다. 임대인과 임차인 모두가 반드시 알고 있어야 할 핵심 제도인 전월세신고제. 이번 글에서는 신고 대상과 기준 금액, 예외 사항, 과태료 부과 기준, 신고 방법, 모바일 신고 시스템 도입까지 최신 정보를 토대로 완전하고 상세하게 정리해드립니다. …

임차권등기명령 2025 | 인터넷 신청·조건·비용·소요기간·실제 후기 총정리

임대차계약이 끝났는데도 보증금을 돌려받지 못해 막막하신가요? 2025년 현재 임차권등기명령 제도는 인터넷으로 10분 만에 신청서를 접수할 수 있을 만큼 간편해졌습니다. 그러나 요건과 절차를 제대로 이해하지 못하면 결정이 지연되거나 보증금을 결국 회수하지 못할 수도 있습니다. 이 글에서는 임차권등기명령 신청 방법, 소요기간, 조건, 법무사 의뢰 비용과 직접 신청 후기까지 모두 정리해 드립니다. 글의 …

전세보증보험 가입방법부터 집주인 동의·거부 대응까지 완벽 정리

“전세라면 안전하지 않을까?”라는 믿음이 무너진 지 오래입니다. 깡통전세·역전세·빌라왕 사태를 통해 우리는 전세 계약에서도 보증금을 돌려받지 못할 위험이 실제로 존재한다는 점을 확인했습니다. 이때 세입자분들의 가장 확실한 안전장치가 바로 전세보증보험입니다. 하지만 처음 가입을 시도하시면 전세보증보험 가입방법, 전세보증보험 가입조건, 집주인 부담·동의·거부 문제, 보험료 비용, HUG 전세보증보험 반환절차 등 알아두셔야 할 항목이 매우 많습니다. 실제로는 “절차가 복잡하다”, “보험료가 비싸다”, “집주인이 반대한다”와 …

주담대 6억 제한 – 수도권·규제지역 대출규제 핵심과 대응 전략

서울 아파트값이 다시 치솟자 정부는 주담대 6억 제한이라는 초강수로 과열된 주택시장에 ‘브레이크’를 걸었습니다. 이전까지는 LTV·DSR 같은 ‘비율 규제’ 위주였다면, 이번엔 대출액 자체에 절대 상한을 둔 것이 핵심입니다. 대출 총량을 물리적으로 막아 버리니 실수요자부터 투자자, 금융권까지 모두 발 빠른 대응이 불가피해졌습니다. 글의 요약 1. 주담대 왜 하필 6억 원인가? 2. 주택담보대출 6억 …

부동산 경매 자금 조달 가이드 – 유동성 확보부터 대출 전략까지

부동산 경매 시장에서 가장 먼저 고민해야 할 것은 단연 자금 조달 계획입니다. 낙찰에 성공했지만 대출 실행이 지연되면 연체이자 부담과 매각불허 리스크가 동시에 발생하고, 자기자금만으로 입찰에 나서면 경쟁력을 잃기 쉽습니다. 따라서 입찰 전 ‘내 손에 쥔 현금은 얼마나 되는지, 금융기관에서 얼마를 빌릴 수 있는지, 그 대출 실행 기간과 비용은?’을 명확히 파악해야 합니다. …